Kredyt hipoteczny - rady dla planujących złożenie wniosku

[Kasia]

Witam serdecznie!

Dla wszystkich, którzy będą składać wnioski o kredyt hipoteczny. Przypomnienie:

Od stycznia br. banki liczą zdolność kredytową dla kredytów hipotecznych maksymalnie dla okresu 25 lat, nawet wówczas, gdy będzie zaciągany na okres dłuższy.Co to oznacza? Oczywiście wyższą miesięczną ratę. Ograniacza to w znacznym stopniu możliwość otrzymania kredytu przez najmniej zarabiających.

Proszę pamiętać:

1. każda oferta banku jest kierowana do wybranej grupy docelowej, i to co na pierwszy rzut oka wydawałoby się świetną propozycją, przy bliższym przyjrzeniu się, może okazać się całkowicie nieodpowiednie dla konkretnej osoby.

2. proszę podchodzić do promocji z dużą rezerwą, tak aby nie okazało się, że promocyjne niespodzianki, w dłuższej perspektywie nie zrekompensują nam minusów oferty.

3. pamiętać, że oferty kredytów hipotecznych zmienieniają się dość często, może nie tak dynamicznie jak kredyty gotówkowe, ale z taką częstotliwością, że oferta sprzed 2-3 m-cy nie będzie już tak bardzo korzystna, ponieważ inne banki oferują bardziej interesujące.

4. Do wstępnej selekcji ofert bankowych używać porównywarek kredytowych, np. na stronie: InvestPuls.pl Do niczego nie zobowiązują, dają pewien pogląd na oferty kredytowe i mogą służyć do wstępnej selekcji kredytowej. Wybrać 2-3 oferty, wypełnić formularz kontaktowy i poczekać na telefon od konsultanta. Jeżeli chcemy, możemy umówić się na spotkanie z doradcą finansowym. Polecane.

5. Składamy TYLKO jeden wniosek kredytowy do jednego banku. Banki, jak powszechnie wiadomo, sprawdzają potencjalnych kredytobiorców w BIK. W przypadku "odkrycia" wielu wniosków składanych przez klienta, w krótkim okresie czasu mogą nabrać podejrzeń, a tym samym nasze szanse na kredyt hipoteczny, zdecydowanie maleją.

Na końcu chciałabym podkreślić, że tak jak nie ma najlepszych samochodów dla wszystkich, tak i nie ma najlepszych kredytów (hipotecznych) dla wszystkich.

Pozdrawiam

P.S. Jeżeli ktoś z Was ma dodatkowe uwagi do powyższych uwag, proszę dodawać w postach, pomoże to wszystkim tym, którzy planują złożenie wniosków.

[mafleszyn]

Generalnie warto jest wejść na stronę bank.pl Znajduje się tam ciekawe zestawienie o tym jakie są najbardziej opłacalne - pozwoli nam to zdecydować na najlepszą dla siebie ofertę.
Sam swego czasu zastanawiałem się czy wybrać kredyt hipoteczny czy też wynajmować mieszkanie. Zdecydowałem się na pierwszą opcję i jestem zadowolony. Przynajmniej płace pieniądze na coś swojego