Opis mieszkania:
Mieszkanie położone w środkowej klatce na pierwszym piętrze !!!
Najbardziej pożądane piętro jakie może się trafić, sąsiedzi cię ogrzewają z każdej strony
nie ciągnie od ziemi a i od dachu nie gorąco.do dyspozycji mamy dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Jeden pokój i kuchnia mają okno na ul Trubakowską a duży pokój na drugą stronę bloku.
do mieszkania przypisana jest piwnica.
Istnieje możliwość zakupu garażu w wspólnocie garaży. (Ogrodzone garaże murowane z instalacją elektryczną oraz kanałem), do garaży jest niecałe 100m i widać je z okna w dużym pokoju.
Co do kosztów utrzymania mieszkania to przedstawiają się następująco:
czynsz stały jaki płace co miesiąc balansuje w granicach od 190 do 217 zł
to jest zaliczka oraz fundusz remontowy plus opłaty zmienne :
do tego doliczamy światło w piwnicy jakieś 4 zł opłata stała za obsługę cw i co jakieś 34 zł co razem wynosi 220 zł
Do tego oczywiście doliczamy opłaty eksploatacyjne takie jak wywóz śmieci na osobę to 9zł
zimną wodę m2 jakieś 8,5zł
I tu niespodzianka z podgrzaniem ciepłej wody !! wspólnota ma nową wymiennikownię w każdym bloku i koszt podgrzania 1m2 wody jest prawdopodobnie najtańszy w Chełmie.
rozmawiał z znajomymi twierdzą że cena podgrzania w Chełmie waha się w okolicach 25zł
Tu płacisz tylko w granicach 8 zł/m2 podgrzania ciepłej wody!!!
Następną zaletą jest centralne ogrzewanie.
Normalnie to w wspólnotach mieszkaniowych rozliczają się z m2 (płacimy cały rok za zużyte ciepło w całym bloku podzielone ma metry) lub na podzielnikach zamontowanych na kaloryferach (głośno było jak to sobie ludzie kombinowali a i tak różnice trzeba było płacić wspólnie).
W bloku jest zamontowana nowa wymiennikownia, i rozliczenie ogrzewania polega na odczycie ciepłomierza dla każdego mieszkania, czyli ile pobierzesz tyle płacisz.
Średnia temperatura w mieszkaniu w zimie u mnie to 22-23st C i nowa instalacja CO, czyli grzejniki panelowe PURMO w połączeniu z zaworami DANFOSS dają piękny duet oszczędności.
Zawory samoczynnie otwierają się z i zamykają regulując temperaturę w pomieszczeniu.(sam decydujesz ile chcesz się grzać)
Jakie są koszty ogrzewania, płacimy za miesiąc wcześniejszy czyli np. za październik za ogrzewanie wyszło zużycie 0.98GJ co kosztowało 55,92zł i tak każdy miesiąc zużycie jest naliczane.
Cały sezon grzewczy przeważnie od września do kwietnia to koszt ok 900zł do 1200 przy naprawdę mroźnej zimie.
Przy ubiegłorocznej zimie wyniosło ok 1000 zł (jak podliczę to zamieszczę dokładne wyniki za sezony)
Tak średni wychodzi w sezonie zimowym opłata większa o ok 120 zł za centralne ogrzewanie.
Blok ma wymieniony dach i w planie jest ocieplenie.
tyle co do kosztów.
Zapraszam
